Tiến độ ấn tượng của phân khu B – The Green Bay, Vinhomes Cần Giờ
Phân khu B – The Green Bay thuộc dự án Vinhomes Cần Giờ hiện đã hoàn thành 70% diện tích lấn biển. Tốc độ triển khai đạt 35-40 hectare mỗi tháng, vượt 6% so với kế hoạch ban đầu của Vingroup đề ra trong quý III/2025. Sự phát triển này khẳng định tiềm lực mạnh mẽ trong việc xây dựng một đô thị ven biển hiện đại bậc nhất Việt Nam.
Dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư 10-11 tỷ USD, được thiết kế để đón 230.000 cư dân, không chỉ mang lại giá trị kinh tế mà còn thể hiện năng lực công nghệ lấn biển tiên tiến của khu vực. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin cập nhật nhất về tiến độ thi công tại The Green Bay trong tháng 09/2025.
Tổng quan về phân khu B – The Green Bay
Phân khu B – The Green Bay có quy mô 660 hectare, đóng vai trò là khu vực trung tâm của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Khu vực này được quy hoạch để trở thành “trái tim đời sống đô thị”, tập trung vào khu dân cư thường trú và cung cấp các dịch vụ công cộng chất lượng cao.
Theo thiết kế tổng thể của Vingroup, phân khu này sẽ ưu tiên các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày của cư dân. Mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%, diện tích còn lại 70% được dành cho công viên, hồ nước và không gian xanh.
Vị trí và kết nối giao thông
The Green Bay sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm dự án, đảm bảo kết nối thuận tiện với các phân khu khác. Cư dân sẽ được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, bao gồm:
- Kết nối metro tốc độ cao 250km/h
- Tuyến VinBus điện thông minh
Sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ trong khoảng 30 phút.
Đô thị thông minh và bền vững
Phân khu được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị thông minh, tích hợp các công nghệ tiên tiến như IoT, AI và Big Data trong quản lý vận hành. Điều này mang lại sự thuận tiện, an toàn tối đa cho cư dân và đảm bảo tính bền vững về môi trường, được chứng nhận bởi BREEAM Communities và ISO 37122.
Việc theo dõi sát sao tiến độ thi công là rất quan trọng để đánh giá thời điểm bàn giao và nắm bắt các cơ hội đầu tư tiềm năng.
Thông tin chi tiết mới nhất: vin cần giờ
Tiến độ cập nhật dự án lấn biển và san lấp mặt bằng tháng 09/2025
Báo cáo từ công trường ngày 25/09/2025 cho thấy công tác lấn biển tại khu vực The Green Bay đã hoàn thành 70% diện tích. Tốc độ trung bình đạt được là 35-40 hectare mỗi tháng, cao hơn 6% so với kế hoạch ban đầu.
Ứng dụng công nghệ và đảm bảo chất lượng
Để đạt được tiến độ này, đội ngũ thi công đã sử dụng các công nghệ tiên tiến được nhập khẩu từ Đức và Nhật Bản. Công việc được thực hiện liên tục trong 3 ca để tối ưu hóa hiệu quả và duy trì chất lượng công trình. Hệ thống bờ bao đá lớn cùng với các cây chắn sóng đã được hoàn thiện, giúp ngăn chặn tình trạng xói lở bờ biển một cách hiệu quả, đặc biệt trong mùa mưa năm 2025.
Giám sát tiến độ và phân chia khu vực
Công nghệ BIM (Building Information Modeling) và AI (Artificial Intelligence) được triển khai để theo dõi sát sao tiến độ thi công hàng ngày, đảm bảo độ chính xác cao trong suốt quá trình. Bên cạnh đó, việc phân chia ranh giới các phân khu chức năng đã được hoàn tất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn tiếp theo.
Tối ưu hóa quy trình san lấp và cung ứng vật liệu
Quá trình san lấp kỹ thuật đang được tiến hành song song với việc xây dựng hạ tầng nền móng. Dựa trên kinh nghiệm từ các dự án lấn biển trước đây, như dự án Vinhomes Ocean Park, Vingroup đã cải tiến quy trình để hạn chế tối đa các vấn đề liên quan đến việc chậm trễ trong cung cấp vật liệu xây dựng. Điều này được thực hiện thông qua việc mở rộng mạng lưới đối tác cung ứng và áp dụng các tiêu chí kiểm định chất lượng nghiêm ngặt.
Triển vọng phát triển
Những kết quả đạt được cho thấy dự án The Green Bay đang đi đúng hướng và chuẩn bị sẵn sàng để bước vào giai đoạn xây dựng hạ tầng kỹ thuật một cách toàn diện. Để có cái nhìn đầy đủ hơn về sự phát triển của dự án, cần xem xét chi tiết các công tác liên quan đến hạ tầng và tiện ích đang được triển khai đồng thời.
Thông tin được ghi nhận tại công trường thi công phân khu The Green Bay (phân khu B) thuộc dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào ngày 25/09/2025.
Tiến độ Xây dựng Hạ tầng Kỹ thuật tại The Green Bay
Theo báo cáo từ đơn vị thi công chính của Vingroup, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại The Green Bay hiện đang được triển khai đồng bộ và đạt tiến độ 40% hoàn thành. Các hạng mục chính bao gồm cấp điện, cấp nước, hệ thống thoát nước và mạng lưới đường giao thông nội bộ.
Hệ thống Đường xá và Chiếu sáng
Các tuyến đường chính trong khu vực, với chiều rộng từ 20 đến 30 mét, đã được khởi công xây dựng. Điểm nổi bật là việc tích hợp hệ thống chiếu sáng LED thông minh và mạng lưới camera giám sát AI, bao phủ toàn bộ khu vực.
Hệ thống Cấp Thoát Nước Hiện Đại
Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế để đảm bảo khả năng chống ngập úng toàn diện, ứng dụng công nghệ thoát nước thông minh. Hệ thống này có khả năng xử lý lượng mưa lớn, lên đến 200mm mỗi ngày. Đồng thời, trạm xử lý nước thải sinh hoạt với công suất 50.000m³/ngày được xây dựng theo tiêu chuẩn Châu Âu, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt chuẩn A, có thể tái sử dụng cho việc tưới cây và làm mát công viên.
Hạ tầng Viễn thông và Đậu xe
Toàn bộ hạ tầng viễn thông 5G và cáp quang được lắp đặt ngầm, tạo nền tảng vững chắc cho việc triển khai các dịch vụ thông minh như nhà thông minh Smart Home, công viên thông minh và hệ thống quản lý tòa nhà tự động. Khu vực đậu xe ngầm và bán ngầm được xây dựng với tỷ lệ 1,2 chỗ đậu xe cho mỗi căn hộ, vượt 20% so với tiêu chuẩn thông thường.
Hạ tầng Năng lượng Xanh
Tiến độ xây dựng hạ tầng năng lượng xanh cũng rất đáng chú ý, với hệ thống pin mặt trời được lắp đặt trên mái các tòa nhà và trạm sạc xe điện được bố trí tại 80% số vị trí đậu xe. Việc này thể hiện cam kết ESG của Vingroup và phù hợp với xu hướng phát triển giao thông xanh trên toàn cầu. Từ nền tảng hạ tầng vững chắc này, các tiện ích cao cấp sẽ được xây dựng, góp phần tạo nên một môi trường sống đẳng cấp cho cư dân.
Hình ảnh Tiến độ thi công tại Phân Khu B – The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào tháng 09/2025.
Tiến độ Xây dựng Tiện ích và Dịch vụ tại The Green Bay
Công tác xây dựng các tiện ích và dịch vụ trọng tâm tại The Green Bay đang diễn ra khẩn trương với những tiến độ đáng ghi nhận. Hiện tại, nhiều hạng mục quan trọng đã được khởi công đồng loạt và đạt được những kết quả ấn tượng.
Cập nhật Tiến độ Chi tiết
Trung tâm thương mại với diện tích rộng lớn lên đến 15.000m² đã hoàn thành 25% phần xây dựng thô. Dự kiến, công trình này sẽ được hoàn thiện và đi vào hoạt động vào quý II năm 2026.
Hệ thống trường học quốc tế Vinschool, được thiết kế với sức chứa 2.000 học sinh, đang trong giai đoạn đổ móng và dựng khung. Trường sẽ áp dụng các tiêu chuẩn giáo dục quốc tế hàng đầu là Cambridge và IB.
Bệnh viện đa khoa Vinmec với quy mô 300 giường bệnh đã chính thức bắt đầu quá trình thi công. Bệnh viện được xây dựng theo tiêu chuẩn JCI quốc tế nghiêm ngặt và sẽ có sự hợp tác với đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm đến từ Cleveland Clinic – hệ thống y tế hàng đầu của Hoa Kỳ.
Trung tâm thể dục thể thao hiện đại, bao gồm bể bơi Olympic, phòng gym được trang bị đầy đủ tiện nghi và các sân tennis đạt chuẩn quốc tế, đang trong giai đoạn hoàn thiện thiết kế chi tiết.
Không gian Xanh và Giải trí
Hệ thống công viên nội khu rộng lớn với diện tích 120 hectare đang được triển khai trồng cây xanh và xây dựng các hồ nước cảnh quan. Điểm nhấn đặc biệt là công viên ven biển với bãi tắm riêng trải dài 2,5km, đang được hoàn thiện với cát trắng được nhập khẩu trực tiếp từ Australia và hệ thống an toàn cứu hộ hoạt động liên tục 24/7.
Khu vui chơi trẻ em được thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu, đảm bảo an toàn tuyệt đối và trang bị các trò chơi thông minh, sáng tạo.
Khu Thương mại và Dịch vụ
82 dãy shophouse thuộc không gian thương mại đã hoàn thành phần móng và hiện đang tiến hành xây dựng tường. Dự kiến, các shophouse này sẽ được bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2026.
Các dịch vụ cao cấp như spa, salon, nhà hàng fine dining và câu lạc bộ golf mini cũng đang được chuẩn bị kỹ lưỡng để tạo nên một hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách.
Những tiến bộ vượt bậc trong quá trình xây dựng và phát triển tiện ích này đã tạo ra một nền tảng vững chắc cho giai đoạn bàn giao và vận hành thương mại của dự án.
Hình ảnh Tiến độ thi công tại phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tháng 09/2025.
Kế hoạch Bàn Giao và Mức Độ Hoàn Thiện Dự Án The Green Bay
Vingroup đã chính thức công bố thời gian bàn giao giai đoạn đầu của dự án The Green Bay dự kiến vào cuối năm 2026. Giai đoạn này bao gồm 3.500 căn hộ và 1.200 căn shophouse, tất cả đều được hoàn thiện tới 95% theo đúng cam kết ban đầu.
Tiêu Chuẩn Hoàn Thiện Cao Cấp
Mức độ hoàn thiện 95% này được đánh giá là cao nhất từ trước đến nay trong các dự án do Vingroup triển khai. Các căn hộ và shophouse sẽ được trang bị các vật liệu và thiết bị cao cấp như sàn gỗ chất lượng cao, thiết bị vệ sinh đến từ thương hiệu Kohler, bếp từ Bosch hiện đại và hệ thống điều hòa âm trần Daikin tiên tiến.
Tiến Độ Thi Công Hiện Tại
Tính đến thời điểm hiện tại, 60% số lượng căn hộ thuộc đợt bàn giao đầu tiên đã hoàn thành phần thô. Các công tác lắp đặt hệ thống MEP (điện, nước, cơ điện) và hoàn thiện nội thất đang được tiến hành khẩn trương. Vingroup đang áp dụng một quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt, bao gồm 7 bước, với sự giám sát của đội ngũ chuyên gia đến từ Singapore và Nhật Bản, nhằm đảm bảo mọi chi tiết đều đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Tiện Ích Đồng Bộ và Dịch Vụ Quản Lý Chuyên Nghiệp
Để đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân ngay từ khi chuyển đến, các tiện ích cơ bản như trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện sẽ đồng thời đi vào hoạt động cùng với đợt bàn giao đầu tiên. Dịch vụ quản lý vận hành Vinhomes Service cũng sẽ có mặt ngay từ những ngày đầu tiên, với đội ngũ 200 nhân viên đã được đào tạo bài bản và chuyên nghiệp.
Kế Hoạch Bàn Giao Tiếp Theo và Cam Kết Bảo Hành
Các giai đoạn bàn giao tiếp theo dự kiến sẽ được thực hiện định kỳ 6 tháng một lần. Mục tiêu là hoàn thành tổng cộng 15.640 căn hộ và 48.150 căn thấp tầng trước năm 2030. Vingroup cam kết cung cấp chế độ bảo hành 24 tháng cho kết cấu và 12 tháng cho các thiết bị đi kèm, cùng với dịch vụ sửa chữa và bảo trì 24/7. Với tiến độ thi công ổn định và cam kết bảo hành rõ ràng, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của dự án trong tương lai.
Cập Nhật Tiến Độ Thi Công
Tính đến ngày 25/09/2025, tiến độ thi công phân khu The Green Bay thuộc dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được đẩy nhanh.
Thách thức và Giải pháp trong Quá trình Thi công Dự án The Green Bay
Dự án The Green Bay đối mặt với nhiều khó khăn trong quá trình thi công, đòi hỏi Vingroup phải đưa ra những giải pháp kỹ thuật và quản lý linh hoạt để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Một trong những thách thức lớn nhất là việc tuân thủ các quy định bảo vệ môi trường nghiêm ngặt, đặc biệt khi dự án nằm gần khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận.
Bảo vệ Môi trường và Giám sát Chất lượng
Để giảm thiểu tác động sinh thái, Vingroup đã triển khai tới 15 giải pháp kỹ thuật đặc biệt. Sự nghiêm ngặt trong việc bảo vệ môi trường được thể hiện qua việc kiểm tra lại hồ sơ đánh giá tác động môi trường của một nhà thầu phụ vào tháng 9/2025.
Đối phó với Thời tiết Khắc nghiệt
Điều kiện thời tiết bất lợi, với mùa mưa kéo dài và gió mùa mạnh, cũng gây ra không ít khó khăn cho lịch trình thi công. Để ứng phó, đội ngũ thi công đã ứng dụng hệ thống dự báo thời tiết dựa trên trí tuệ nhân tạo (AI) nhằm chủ động phòng tránh rủi ro. Bên cạnh đó, việc tổ chức làm việc theo hình thức 3 ca liên tục và sử dụng các thiết bị chống chịu thời tiết đã giúp dự án duy trì tiến độ nhanh hơn kế hoạch tới 6%.
Giải quyết Vấn đề Nguồn Nhân lực
Việc tìm kiếm nguồn nhân lực có kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công lấn biển là một thách thức không nhỏ. Vingroup đã giải quyết vấn đề này bằng cách hợp tác với các chuyên gia từ Hà Lan và Singapore, đồng thời tiến hành đào tạo 2.000 công nhân địa phương theo tiêu chuẩn quốc tế. Chương trình đào tạo kéo dài 3 tháng, vừa đảm bảo chất lượng thi công, vừa tạo ra cơ hội việc làm ổn định cho người dân địa phương.
Tối ưu Hóa Logistics và Vận chuyển
Khó khăn về logistics và vận chuyển vật liệu đến công trường, do vị trí thi công cách xa đất liền, đã được khắc phục bằng việc xây dựng cầu tạm và bến cảng riêng phục vụ cho dự án. Hệ thống kho bãi tại chỗ với sức chứa lên tới 50.000 tấn vật liệu giúp đảm bảo nguồn cung liên tục và giảm thiểu chi phí vận chuyển khoảng 30%. Những giải pháp này không chỉ giúp vượt qua thách thức mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh đáng kể cho dự án.
Tiến độ Thi công (Tháng 09/2025)
Tính đến tháng 09/2025, dự án The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được triển khai theo đúng tiến độ và đạt được những kết quả tích cực.
Đánh giá tổng thể và triển vọng đầu tư phân khu The Green Bay
Phân khu The Green Bay đang cho thấy những tiến triển vượt trội so với kế hoạch ban đầu, cụ thể là vượt tiến độ 6% và đạt chuẩn chất lượng thi công quốc tế. Điều này khẳng định vị thế dẫn đầu của Vingroup trong lĩnh vực phát triển đô thị lấn biển, đồng thời mở ra một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng với dự báo tăng giá từ 15-20% mỗi năm trong giai đoạn 2026-2030. Vị trí trung tâm của khu đô thị, kết hợp với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, hứa hẹn khả năng sinh lời cao, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, cả để ở và cho thuê.
Yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản
Việc kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028, là một yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này. Bên cạnh đó, với quy hoạch dân số lên đến 230.000 cư dân và dự kiến đón 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, thị trường cho thuê và kinh doanh dịch vụ tại đây được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ.
Điểm nổi bật về mô hình phát triển
The Green Bay tiên phong áp dụng mô hình ESG với chứng chỉ BREEAM Communities và công nghệ Smart City toàn diện, tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt đối với thế hệ khách hàng trẻ và các nhà đầu tư quốc tế. Sự kết hợp độc đáo giữa biển Đông, rừng ngập mặn được UNESCO công nhận và đô thị thông minh mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội, khó có thể sao chép.
Lưu ý về rủi ro và tính khả thi
Nhà đầu tư cần lưu ý về thời gian hoàn thiện dự án kéo dài khoảng 10 năm và yêu cầu vốn đầu tư ban đầu lớn. Tuy nhiên, pháp lý dự án đã được Nhà nước phê duyệt và đưa vào danh sách 80 dự án ưu tiên quốc gia, đảm bảo tính khả thi cao. Với những ưu điểm vượt trội và tiến độ thi công ấn tượng, The Green Bay được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu đô thị biển hấp dẫn nhất khu vực Đông Nam Á.
Tiến độ thi công và tầm nhìn phát triển
Tiến độ thi công vượt kế hoạch tại phân khu B – The Green Bay không chỉ thể hiện năng lực quản lý dự án chuyên nghiệp của Vingroup mà còn khẳng định cam kết mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng quốc tế cho thị trường Việt Nam. Với 70% diện tích lấn biển đã hoàn thành và hạ tầng kỹ thuật được triển khai đồng bộ, The Green Bay đang dần hiện thực hóa tầm nhìn trở thành “trái tim” của siêu đô thị ven biển hiện đại nhất Đông Nam Á. Đây là cơ hội đầu tư không chỉ mang lại lợi nhuận tài chính mà còn là cơ hội sở hữu một phần của dự án mang tính lịch sử, nơi giao hòa giữa biển xanh, rừng ngập mặn UNESCO và công nghệ đô thị thông minh tiên tiến.
Hình ảnh: Tiến độ thi công phân khu The Green Bay – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ ngày 25/09/2025.
