bán nhà chính chủ – vị trí vàng an phú đông

🏡 BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ – VỊ TRÍ VÀNG AN PHÚ ĐÔNG
📍 Địa chỉ: 11 An Phú Đông 1, P. An Phú Đông, TP. HCM
1️⃣ Diện tích theo sổ: 130m² (5×26m) – Thổ cư 90.5m²
2️⃣ Diện tích thực tế sử dụng: 182m² (7×26m)
3️⃣ Diện tích nhà xây dựng thực tế: 251m²
• Tầng trệt: 165m² (7×23.5m)
• Lửng: 86m² (7×12.3m)
4️⃣ Hướng: Bắc
5️⃣ Tiện ích xung quanh:
• Gần chợ An Phú Đông
• Trường Phạm Văn Chiêu (cấp 1): 400m
• ĐH Nguyễn Tất Thành: 400m
• Trường mầm non: 10m
• Chợ Vườn Lài: 120m
• Quốc lộ 1A: 150m
👉 Di chuyển nhanh sang Gò Vấp – Quận 12, vị trí cực đẹp, dân cư đông đúc.
6️⃣ Quy hoạch: Đất hiện hữu cải tạo – Hệ số sử dụng đất 3.0 – Mật độ xây dựng 60%
7️⃣ Thu nhập sẵn: Nhà đang cho thuê mặt bằng HĐ 2 năm, 16 triệu/tháng.
💯 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – Đang thế chấp ngân hàng
📞 Liên hệ chính chủ